在东南亚，越南和孟加拉都是国内企业比较关心的国家，两国的纺织服装业发展之迅猛令人震撼，当地的投资政策如何？土地、能源、劳动力价格情况如何？银行融资情况如何？中国纱线网整理一些实地考察的内容，供大家进行参考。

    越南纺织业——

　　胡志明市的一些情况：

　　浙江中大纺织品股份有限公司总经理郑妮妮女士表示：越南胡志明市的一些工厂，设施很现代化，污水处理能力很强，劳动力价格较低。在胡志明的黎中工业园，香港联泰和青岛即发已经在此处的出口加工区进驻生产，龙江工业园目前正在建设，入园企业可以获得税收优惠，投资额较大的企业，前四年可免税，后九年50%的税收优惠。

　　越南的土地政策：

　　越南棉纺协会常务副会长阮文俊先生就越南的土地政策进行了说明：越南的土地属于国家，土地分为工业用地、农业用地、渔业用地等多种属性，如果企业要设厂，必须由农业用地转为工业用地，而这一过程中企业需支付一定的费用给征地的农民。越南出口加工区的土地，2-10美金是补偿农民的费用。越南的工业园建设，根据每年政府制定的指标确定，企业可以进行竞标，一旦中标，就可以建设，工业园内部的基础设施由企业自行建设，政府不参与，租用工业园的费用是由企业建设工业园的成本来计算的。越南的法律在过去五年一直在变，土地补偿的标准从2美金提高到了10美金，所以有时候在工业园区的不同位置的租金可能会不一样。因为工业园租金的问题，很多企业不愿进驻工业园，但从长远看来，我还是建议企业还是进驻工业园投资。

　　18万-20万一亩的越南土地费用交完之后，在租期内没有其他的费用需要交给政府，一般都是50年内有效。在越南投资设厂，可以用工厂抵押贷款，一般抵押贷款率为70%。

　　另外越南工人工资年涨幅在20%左右。很多人关心越南电价，据消息，越南的电力是国家垄断，高峰用电和平常用电是不同的，平均大约在7美分左右。

    孟加拉纺织业——

　　孟加拉土地政策：

　　孟加拉服装制造商和出口商协会副会长FaruqueHassan先生就孟加拉的土地政策进行了介绍：在孟加拉，大部分土地属于私有，只有少数部分属于国家，在孟加拉当地土地是可以自由买卖的，只有出口加工区的土地是属于国家的，但可以长期地租用。

　　设厂成本情况：

　　孟加拉劳动力成本比越南低，水电成本也要低的多，但孟加拉交通较为拥堵，物流不便。孟加拉工人工资年涨幅相对较低。孟加拉纺织熟练工相对充裕。

　　另外孟加拉没有加工配额，并且成衣出口是免税的，孟加拉会根据订单进口面料，库存取决于订单的规模，孟加拉有保税区，在出口加工区都是免税的。在孟加拉注册贸易公司，可以进口衣服面料。孟加拉有退税政策，使用当地的纱线制成衣出口可以享受4%的出口退税。